發布時間：2019-5-29 分類： 電商動態
前言：當概率事件上升到99％時，你是否仍然相信你是幸運的1％？
[TechWeb報道]每個到大城市看望星星的年輕人必須首先以腳踏實地的方式解決一件事; —租一個房間。大多數跟隨互聯網潮流的人都會通過個人電腦或移動互聯網找到他們最喜歡的房源，因此著名的58個城市和市場已經成為他們的首選。但實際情況，所謂的“這是一個神奇的網站”和“類別信息領先的網站”，往往只是聽起來像一頭牛，但看起來美麗的錯覺。
小杰（化名）是中國新的1.5城市農民工的成員。當他第一次來到繁華的大都市時，首先要做的是租房間讓他有一個住的地方。作為一個90歲的人，智能手機已成為他生活中的必備品。當然，租房子“尋找58，在市場上”已經很熟悉了。下載最新的應用程序后，您將進入兩個主要的軟件界面，您可以一目了然地看到租賃信息指南窗口。
在APP相關功能的指導下，小杰迅速開始確定自己的地理位置，并鎖定一些有更多租賃信息的區域，開始尋找合適的房源。 APP功能多，面積非常細致，手機打開。 GPS定位或移動電話區域的位置可以快速找到您想知道的租賃區域。似乎通過移動應用程序租用，一切都很順利。
在接下來的幾天里，小杰首先鎖定在個人住房區，因為他從同學那里聽說，個人住房一般是由房東直接租，沒有中介費，房子每月租金2000元，如果你通過正規中介，你要支付一半的租金，即代理費1000元。對于剛剛進入社會的像他這樣的年輕人來說，這仍然是一筆巨款。
但讓小杰頭疼的是，通過幾天的電話，個人住房中所謂的“房東”是一個與他的年齡相似的年輕人，他以前看過的大多數房子都被切斷了關閉。在查看房子的過程中，小杰反復比較兩個APP軟件的信息頁面。同一房子的信息可以在不同的價格范圍內看到。
在尋找房子的過程中，小杰下意識地和58歲。聯系集團“地主”的年輕人隨便談起了免除代理費的問題。一致的答案是：我們是一個住房機構。房東有空中租賃協議。負責幫助房東向城市農民工租房，房東將在空中租賃期內支付房租。小杰認為他們下面有很多分區。據估計，這方面也可以從租戶那里獲得一些價格差異，因此可以免除。代理費的做法似乎已經說過去了。
但是，在找房子的過程中，個人代理提供的住房并不滿足小杰。為了在第一個月花費超過半個月的時間，小杰將APP搬到了經紀人房間。消息人士透露，由于此前個人住房照片與實際房屋之間的差距非常大，所以小杰也留了一顆心，通過電話聯系經紀人也特意問：上市和網上的證明是否一致，答案是肯定的。
小杰很高興地走了，心想：如果你這次不能租一套滿意的房子，只需找房地產租賃公司。
來自網絡的圖片
結果，我在網上找到的最后一個房間對小杰非常滿意。單人間有一個陽臺，廚房和浴室設備隨時可用，租金比周圍的平均價格低約200元。
在看房子的時候，小杰沒有忘記問 - —““你是個人上市嗎？””
經紀人A：“個人列表，沒有中間費用。”
小杰問：“眾議院公司？”“rd”;
經紀人說是的。
雖然小杰心中仍有疑慮，但他怎么能出現在58，經紀人的上市專欄和個人住房代理公司。但在考慮之后，經過幾天的努力，我終于找到了一個我滿意的房子。我不需要支付超過半個月的租金。這次我很幸運。
當時，小杰與“經紀人”簽訂了協議。因為它已經在晚上，代理商說該公司已經下班了。因為房產很緊張，小杰被要求支付一個月的押金并告訴公司的地址。租賃合同。小杰地圖APP軟件確定公司地址后，為安全起見，思考后，就意味著暫時支付半個月的押金。經紀人承諾在收到付款后將收據寫為存款憑證。
一切似乎都很順利。小杰晚上回到臨時宿舍，躺在床上，高興地睡覺~~ - mdash;這些日子的辛勤工作，終于得到了回報，終于在大城市中擁有了一個小世界。與此同時，我也覺得通過使用58個城市和市場，我覺得互聯網給人們的生活帶來了太多的變化。
第二天，由于與“經紀人”達成協議，下午簽約，小杰無聊地躺在床上沖浪上網。半天，小杰對住房機構充滿了興趣，這樣一個“活雷鋒”。就像一家公司，我認為在我穩定之后，我會去這種類型的公司找一個先做的位置。畢竟，我正在學習營銷，這也符合住房機構與人打交道的專業需求。
因此，小杰希望通過在線搜索充分了解住房代理的行業特征。在百度之后，搜索到的內容逐漸引起了小杰心中的疑慮。
在百度提供的錄入結果中，房屋中介公司一直伴隨著諸如“風險上市”和“緊急呼叫”，“黑色中介”等負面消息，小杰下意識地在昨天找到了這個標志。收據，通過百度和其他搜索方法了解住房代理，這不知道，乍一看，小杰很害怕。
百度搜索結果（部分）
在該市公開的住房租賃公司名單中，他們正在尋找的公司名單在列表中，經過論壇，帖子欄，微博等的深入調查后，這仍然是一個相對較弱的黑人中間人。規模小，但仍有許多人不時在互聯網上受騙和哭泣。
在搜索過程中，小杰找到了受害者QQ群。進入該組后，這個數字達到了近500人。在集團中，不僅是租戶，還有房東。通過簡短的了解，小杰粗略地了解了黑人中介的欺詐手段。
根據小杰的描述，租客：黑人中介人必須至少支付一筆三年零一年的租金。在簽訂合同之前，您必須支付一個月的押金才能查看合同。合同上有一個技巧。如果租客拒絕簽署合同，押金將不予退還。隨后的中介機構開始強制征收更大的強制性租金。具體方法是至少提前一個月收取下一季度的租金。如果租客拒絕這樣的費用，他將用武力摧毀租客的門。物品被扔出門，合同被盜。即使承租人接受這樣的費用，合同也會到期，并且由于各種原因拒絕存款。
圖片來自出租房權利QQ群受害者實拍＃/p>
對房東：在第一季度租房東后，由于公司資金不足，城市整頓膠囊房等，后續開始欠房東的房租等。房東提醒他，他仍然無動于衷，房東來到公司很長一段時間。在那之后，使用社會人員進行恐嚇，呵呵。房東發現情況有誤。這些方法無法通過各種方法解決。最后，租戶只能被搬走，但租戶已經付錢給中介公司。有一段時間，租戶對房東和中間人來說都是兩難的。然而，黑人中介方面的社會工作者并沒有受到激怒。當情況太大時，它就成了房東和房客之間的糾紛。
那么中間的利潤仍然是這些黑人中介。在QQ群中，小杰發現有很多人被騙了。他們中的大多數人通過58，市場或街道發布的租賃廣告被投入黑色中介陷阱。就欺詐金額而言，租戶一般為3000— — 5000元;房東已經達到1萬元。
大多數租戶和房東都盡了最大努力，但由于個人實力有限，擔心黑人中間人雇用社交閑人進行報復，黑人中間人使用合同漏洞并不是真正違反法律層面的行為，而且租房者正在工作。一個家庭，沒有精力和金錢用于維護權利，有些人只是選擇放棄一半。
QQ群里有社會志愿者。看到越來越多的受害者，請愿者和房東以紀律和有組織的方式向有關政府部門請愿。他們立即得到有關部門的關注，并收集了受影響的租戶。該信息立即被調查。了解了這一點后，小杰再次聯系了帶他去看房子的經紀人。由于其他原因，他不能通過公司租房子。他可以提取部分押金并被公司拒絕。小杰想到要失去數百人。事情很小，真實的設置非常大。我以為我還有很多事要做。我剛買了幾百課，我沒有去和平請愿書。我最終去了實體店代理商。我付了半個月的租金，最后與房東簽了合同。屋。
在瀕臨懸崖邊，損失了數百和數千的損失，小杰覺得他幸運的是幸運。但他無法弄清楚如何通過手機軟件找到房子。他在同一天轉到最后一條租房信息。撥號后，所謂的房屋代理稱為電話。他告訴他這是一個免費的中介房子，租賃軟件真的沒有合適的個人名單嗎？
在小杰去QQ群志愿者了解真相之后，我了解了黑人中介組的裸體操作。
事實證明，在一個大城市，有不止這樣的住房機構。大規模的黑人中介首先通過房東的手，通過不分青紅皂白的街頭街頭廣告或手機租賃軟件獲得列表。在租賃信息的瘋狂發布中，房屋通常涵蓋不同的價格點，幾十個，前十個列在租賃信息的前幾頁。默認情況下，租賃網站將選擇最新的列表信息推送到用戶搜索前端，即使用戶不斷翻頁，它仍然是這些黑色中間人手中的列表信息。
即使有真正的房東發布真實的個人租房信息，但房東往往權力有限，經常在幾分鐘的釋放后，上市已被擠進距離黑色中介千里之外。此外，在看到上市信息后，黑人代理人稱房東瘋了，希望得到房東的手，并與他簽訂代理合同。一些房東不知道什么是棘手的，認為房子是空的，沒有人租（房客很難找到）。 ），最好是托管給中介公司，結果陷入陷阱;要了解這些土地，通過租用軟件幾乎不可能租用個人住宅。
志愿者向小杰（部分）發送受害者名單
志愿者們還告訴小杰，這樣一個黑人中介組在北山光等一線城市特別尷尬。經過幾年的欺詐，一線城市在這方面大多有“抵抗”，黑人中介組開始流動。目前的1.5線/2線城市正在進行另一輪欺詐。即使當地政府通知，也要進行時間調查。黑人中介經常在調查過程中進行最后的瘋狂欺詐，資金緊急轉移。在有關部門采取行動之前，黑人中介公司已經到了大樓。
聽到小杰的經歷后，志愿者很幸運，他立即被發現并避免了更多的資金詐騙。并且告誡小杰，租房有多種預防措施。記住這一點可以讓您真正放心。
租房注意事項：(整理)
1.根據目前的實際情況，58，市場租賃軟件提供的信息幾乎只是名義上的，房地產幾乎沒有。即使它是經紀人的房子，他們中的大多數都是這樣的代理機構欺詐公司。
2.在租房過程中，即使您看到自己喜歡的房子，也不能立即支付押金。正式中介公司只會在租客和房東最終達成租賃協議后才收取相關傭金。
3.由于目前租賃網站審計信息的缺點，農民工租房或找到完整的文件。知名或大型中介公司雖然在第一個月支付了半個月的租金，卻避免了很多風險。
4，不僅要租房子，要時刻注意生活中的這個墮落的餡餅，對于這種免費服務，當你想要接受時，最好考慮以后可能存在的風險。
5.如果您想租房而無需代理費，您可以加入房屋受害權組。里面的房東也是受害者，但房子不能在那里租。租客可以直接聯系房東進行預約。看房子，在觀看房子的過程中觀察單詞，最后決定是否與房東簽訂合同。
編者按：
總而言之，小杰這次租房的真實經歷讓他覺得通過手機軟件找房子不是一個可靠的選擇。缺乏租用網站的評論信息系統—間接地幫助黑人媒體搖擺和發布虛假的租賃信息。即使是需要對房產進行如此嚴格審查的經紀人也在逐步向租戶提出建議。
同樣，租戶和房東通常利用小的討價還價心理。在放棄心理防線的誘惑下，黑人中介最終試圖實施欺詐。因此，如何避免黑色中介陷阱，或依靠租賃網站進行嚴格鑒定;房東，房客放棄令人垂涎的小廉價心理，長期下去，將讓黑人中介沒有錢撒謊，最終消失在租賃市場。
